Beneficios de un inversionista inmobiliario.

Si compras departamento y lo habitas, el flujo de efectivo se manifiesta en términos más largos que en el de los otros dos. Al cabo de 5 años o más, al venderlo, se monetizará tu inversión.

Si la vendes antes de firmar las escrituras tu flujo de efectivo se materializará dependiendo del tiempo de construcción, aproximadamente 2 años y dependerá de las condiciones del mercado en ese momento. Este es determinante pues si no logras venderla a tiempo debes tener en cuenta los gastos y procesos asociados a él (escrituración, impuestos, capital o crédito hipotecario, entre otros).

Si la rentas ya sea a corto o largo plazo, tendrás un flujo de efectivo semanal o mensual o anual según rentes, con un porcentaje de ocupación y al mismo tiempo tu propiedad se valorizará de acuerdo a análisis del mercado a largo plazo. Entonces así podrías tener un flujo de efectivo constante y además otro a largo plazo.